记者在走访中了解到

虽然房贷市场稍有“回暖”,但说房贷真正被“松绑”还言之过早。

记者在走访中了解到,广州主要国有银行房贷额度相对10月以前略为充裕,对首次购房者房地产贷款执行基准利率。 然而,部分股份制银行则仍要执行房贷利率上浮政策。 招商银行、光大银行等银行客户经理均表示, 要根据申请人的情况不同制定差别利率,只要符合条件一般上浮10%,不排除部分优质客户可享受到基准利率。

招行相关人士称,虽然下调了存款准备金率0.5%,但存款准备金仍然处于高位,而且银行仍面临75%的季末贷存比考核压力。根据星展银行分析报告认为,预计银行市场资金面松动需要等到2012年第一季度以后。

不过, 此前将房贷拒之门外的部分银行又重新开始接受个人房贷申请,部分银行此前暂停办理二手房贷,现在也已经开始恢复办理。